Как показывает опыт, идеально составленных строительных проектов практически нет. Ошибки при подсчетах объемов строительных работ встречаются в проектной документации довольно часто. Иногда, чтобы угодить заказчикам в стремлении уменьшить стоимость будущих объектов, проектировщики специально вносят неправильные расчеты.
В итоге, при проведении тендера, стоимость строительства получается искусственно заниженной. Чтобы застраховать себя от неминуемых расходов в будущем – можно, если, организовать своевременную экспертизу проектно-сметной документации.
Ошибки в проектах могут быть в меньшую сторону от истинных значений и в большую. Для заказчиков завышение проектных объемов строительных работ чревато неоправданным ростом стоимости строительства, а для генподрядчиков – увеличением стоимости субподрядного договора.
Если вовремя не определено несоответствие проектных и фактических объемов работ, это приведет к дополнительным расходам подрядчиков на доставку, складирование, переработку ненужных строительных материалов, в будущем их реализацию по бросовой стоимости.
В ходе проведения проектно-сметной экспертизы наша организация осуществляет:
- выполнение и проверку сметной документации на строительные, ремонтные, монтажные и специальные работы;
- проведение тендеров на различные виды строительных, ремонтных и иных работ;
- разделение сметной документации на капитальный ремонт, реконструкцию для того, чтобы оптимизировать налогообложение;
- составление коммерческих предложений;
- установление бюджета строительных проектов;
- проверку правильности использования в сметной документации технологий выполнения строительных работ, видов, норм расхода строительных материалов, поправочных коэффициентов;
- оптимизацию проектных решений для достижения требуемого соотношения стоимости и качества;
- контроль взаиморасчетов между заказчиками и подрядчиками по формам КС-2, КС-3.
Вам нужно воспользоваться услугами нашей компании, если:
- необходимо составить строительные сметы, оптимальные по стоимости, и вы подрядчик либо заказчик (сметы разрабатываются на базе проектов);
- требуется разработать сметную документацию на строительство, ремонт либо реконструкцию строительных объектов (сметы составляются без проектов на основании технических заданий либо эскизов);
- необходимо проверить правильность использования расценок, коэффициентов – экспертиза сметной документации;
- требуется сверить объемы работ по сметам с реально сделанными (требуется провести осмотр на объектах строительства);
- необходимо проверить объемы строительных смет по проектам (без проведения осмотра объектов);
- требуется составить строительные сметы на проектные и изыскательские виды работ;
- необходимо рассчитать укрупненную стоимость строительных работ при организации тендеров на процесс строительства – бюджет проектов;
- появляется потребность в квалифицированной подготовке сметной документации, но не так часто, чтобы содержать в штате собственных инженеров-сметчиков и расходовать средства на приобретение дорогостоящих специализированных программных продуктов.