Этот вид строительной экспертизы используется при определении обоснованности принятых технологических и конструктивных решений, влиянии данных решений на стоимость строительства объектов недвижимости.
При осуществлении обоснованности принятых в проекте технологических и конструктивных решений нужно решить следующие вопросы:
- были ли учтены при принятии решений результаты выполненных инженерных изысканий;
- соответствуют ли проекты техническим требованиям (включая промышленную, пожарную безопасность, санитарные нормы, требования охраны объектов культурного наследия и так далее);
- соответствуют ли проекты заданию на проектирование, техническим условиям, СНиП, градостроительным, земельным требованиям и другим нормативным документам.
Детальная оценка принятых строительных решений содержит в себе анализ конструктивных, планировочных решений по основным объектам недвижимости на конкретном участке строительства, варианты обеспечения конструктивной прочности, устойчивости данных сооружений, оценку проектов фундамента и другое.
По итогам проведенной строительной экспертизы подготавливается отчет об обоснованности либо необоснованности принятых технологических и конструктивных решений и, при необходимости, предоставляются рекомендации по внесению определенных изменений, дополнений и исправлений в проектную документацию.